Bij de aanpak van haar project Tuighuisstraat Kortrijk kiest huisvestingsmaatschappij Wonen Regio Kortrijk resoluut voor een circulaire aanpak.
Niet alleen worden de materialen van de huidige woningen zoveel mogelijk gerecupereerd en hergebruikt, Wonen Regio Kortrijk voert ook actief onderzoek naar het gebruik van een nieuw soort mortel dat hergebruik ook in de toekomst extra makkelijk moet maken. Daarmee is de huisvestingsmaatschappij andermaal pionier in Vlaanderen.
Wonen Regio Kortrijk, de maatschappij die groeide vanuit Goedkope Woning, de Zuid-West-Vlaamse Huisvestingsmaatschappij en Eigen Haard is Goud Waard, is al jaren pionier op vlak van duurzaamheid in de sociale woningbouw. Jaren geleden dacht men al actief na over ecologisch bouwen en met ambitieuze projecten als de Venning en Drie Hofsteden verlegde de huisvestingsmaatschappij al de grenzen op vlak van energieneutraliteit. Het leverde de maatschappij al een Europese award op.
Bij het op til staande project waarbij de Tuinwijk in Kortrijk geherwaardeerd wordt, gaat Wonen Regio Kortrijk nu opnieuw een stapje verder door actief aan de slag te gaan met het gegeven van het circulair bouwen waarbij veel aandacht geschonken wordt aan aspecten als herbruikbare bouwmaterialen of demonteerbaar bouwen.
De Tuinwijk in Kortrijk, meer bepaald het perceel op de hoek van de Graaf Boudewijn IX-laan en de Tuighuisstraat, is aan een herwaardering toe. Niet alleen konden de woningen er een upgrade gebruiken, ook de sociale functie kan er een extra push krijgen. Daar waar in het oorspronkelijke concept van een tuinwijk de gemeenschappelijke achtertuin als voornaamste functie had de ontmoeting tussen de bewoners te stimuleren, merkte men nu dat de achtertuinen vaak ingenomen worden door garage- en andere constructies. Wonen Regio Kortrijk wil die sociale functie herstellen en ontwikkelde samen met Maker Architecten uit Gent een vernieuwende visie voor de site.
Deze week werd alvast gestart met de sloop van de 18 woningen die al leeg stonden.
In totaal komen er 31 nieuwe wooneenheden. De werken zullen een kleine twee jaar tijd in beslag nemen.
Wonen Regio Kortrijk en Maker Architecten kiezen voor een innovatief ontwerp dat o.m. opteert voor nieuwe flexibele bouwelementen die al naargelang de toekomstige noden kunnen afgebroken en heropgebouwd worden in andere constellaties.
Dat afbreken en terug opbouwen mag je gerust letterlijk nemen. Net zoals zal getracht worden om de bouwmaterialen van de oorspronkelijke huizen uit 1925 zoveel mogelijk te recupereren, worden ook de nieuwe gevels opgetrokken in materialen die nadien kunnen hergebruikt worden.
Dat is niet steeds evident. Zo laten de huidige mortelsamenstellingen niet altijd toe om bestaande constructies zonder moeite en zonder het aanbrengen van schade, af te breken en terug op te bouwen.
Wonen Regio Kortrijk werkt daarom nu samen met bakstenenproducent Wienerberger en voert onderzoek naar het actief recupereren van dakpannen en gevelstenen. Dit alles kadert op zijn beurt in een breder onderzoek van afvalmaatschappij OVAM en het WTCB (Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf) die zoveel mogelijk data verzamelen rond afvalstromen, selectief slopen, etc.
Met deze unieke benadering en expliciete aandacht voor circulair bouwen bevestigt Wonen Regio Kortrijk meer dan ooit haar toekomstgerichte pioniersrol in de sociale woningbouw.